Biotope : immeuble tertiaire de nouvelle génération

Environnement
Immobilier
Pau
Maitre d'Ouvrage
Essor
Calendrier
2023 – 2025
Équipe

Soler IDE

Mission

accompagnement des démarches et certifications environnementales / ingénierie bâtiment durable

Immeuble Biotope - Pau
Concevoir un immeuble tertiaire de nouvelle génération, où performance environnementale et biodiversité sont traitées comme des usages à part entière : matériaux biosourcés, énergies renouvelables, et une toiture-terrasse végétalisée pensée comme un véritable espace vivant.

Le défi

Aller au-delà d’une « belle toiture verte » pour intégrer la biodiversité et la performance environnementale dans l’ADN du bâtiment : choix constructifs, énergie, confort d’usage, et pilotage de la qualité environnementale tout au long de l’opération, dans le cadre d’objectifs de certifications exigeants (HQE et Biodivercity).

Le projet

À Pau, le projet BIOTOPE est un immeuble de bureaux d’environ 2 678 m² implanté sur une parcelle (ordre de grandeur 3 500 m²).
Le bâtiment combine une structure béton et des façades en ossature bois, isolées en laine de bois et bardées (bois brûlé et métal).
La toiture-terrasse accueille une végétalisation importante et des arbres de haute tige ; le dernier niveau propose des espaces communs (salles de réunion, repos, salle de sport, terrasses) dans une logique « lieu de vie / lieu de travail ».
Le projet intègre des ENR via la géothermie et des panneaux photovoltaïques.

Notre mission

Soler IDE accompagne le maître d’ouvrage sur le pilotage environnemental et les démarches de certification, avec un rôle d’AMO certification : définition et mise à jour des objectifs, évaluations HQE, montage/actualisation des dossiers, préparation des audits, et suivi en phase chantier jusqu’à la livraison.
Le périmètre inclut explicitement l’accompagnement aux certifications HQE Bâtiment Durable et Biodivercity.

de parcelle

de bureaux

~

personnes accueillies (sur 4 niveaux)

Galerie