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Transformation urbaine : ZAC Bofill

Environnement

Montpellier

Maitre d'Ouvrage

Montpellier Méditerranée Métropole

Calendrier

2024

Équipe

Soler IDE

Mission

études environnementales et climatiques assistance à la concertation réglementaire

Accompagner la création de la ZAC Bofill par des études climatiques et énergétiques opérationnelles, pour guider la forme urbaine, améliorer le confort extérieur et limiter les effets d’îlot de chaleur, tout en structurant des prescriptions robustes pour les futurs lots.

Le défi

Faire du “confort climatique” un paramètre de conception, au même niveau que la programmation et les mobilités : mesurer, comparer, arbitrer. Objectiver les masques solaires, les températures extérieures et les effets du vent (zones d’inconfort, effet Venturi), et traduire ces résultats en prescriptions directement utilisables dans le CPAUPE et les fiches de lots.

Le projet

L’aménagement de la ZAC Bofill s’inscrit dans une transformation urbaine portée par Montpellier Méditerranée Métropole. Le programme annoncé comprend notamment :

38 000 m² de logements,
15 000 m² de bureaux,
12 000 m² de commerces,
un hôtel, un cinéma et de la logistique urbaine.

Notre mission

Soler IDE intervient (en sous-traitance d’EDEIS) pour une expertise “climat & énergie” articulée autour de livrables concrets :

étude bioclimatique du plan d’aménagement : ensoleillement (modélisation sous Archiwizard), ambiances climatiques / îlot de chaleur urbain (modélisation des températures extérieures sous QGIS), aéraulique urbaine (vents sous Simscale) avec analyse comparative “avant / après” et recommandations,
étude “énergies renouvelables” à l’échelle ZAC (faisabilité EnR au titre de l’article L.128-4 du code de l’urbanisme, scénarios de desserte et comparaison technico-économique),
bilan carbone par sous-secteur,
prescriptions espace public,
assistance à la concertation réglementaire (réunions publiques, supports),
contribution au CPAUPE.

Soler IDE intervient (en sous-traitance d’EDEIS) pour une expertise “climat & énergie” articulée autour de livrables concrets :

étude bioclimatique du plan d’aménagement : ensoleillement (modélisation sous Archiwizard), ambiances climatiques / îlot de chaleur urbain (modélisation des températures extérieures sous QGIS), aéraulique urbaine (vents sous Simscale) avec analyse comparative “avant / après” et recommandations,
étude “énergies renouvelables” à l’échelle ZAC (faisabilité EnR au titre de l’article L.128-4 du code de l’urbanisme, scénarios de desserte et comparaison technico-économique),
bilan carbone par sous-secteur,
prescriptions espace public,
assistance à la concertation réglementaire (réunions publiques, supports),
contribution au CPAUPE.