Camborde Architecte⧉
Soler IDE
Certification OsmoZ
Label Circolab
Réemploi de matériaux
Diagnostic PEMD
Etude de confort hygrothermique
Analyse de cycle de vie
Dossier de subvention
Réhabiliter un bâtiment patrimonial remarquable en conservant ses qualités architecturales, tout en maximisant le réemploi des matériaux existants et en visant un haut niveau de confort et de santé au travail.
Le siège occupe 2 415 m² utiles répartis sur 5 niveaux, dont un sous-sol et un entresol. Le rez-de-chaussée, ouvert au public, est classé ERP (établissement recevant du public) de 5ᵉ catégorie.
Un diagnostic ressources PEMD (produits, équipements, matériaux, déchets) a été réalisé avant travaux. Il a permis d’identifier, lot par lot, les éléments réemployables : six lots ont fait l’objet d’un suivi et d’un travail spécifique avec les entreprises de construction, dont la métallerie-serrurerie, l’électricité, la plomberie-chauffage-climatisation, les faux plafonds, planchers techniques et la voirie.
Au total, environ 55 tonnes de matériaux ont été réemployés sur place : portes, étagères bois, chemins de câbles, éclairage, faux plafonds, planchers technique et radiateurs. Certains éléments sont transformés plutôt que réutilisés à l’identique : volets bois en parement.
Les éléments non réemployables sur site ont été redirigés vers deux associations locales pour réemploi/réutilisation ex-situ : radiateurs en fonte, portes bois, pavés en pierre naturelle, isolant liège.
Cette démarche de réemploi accompagnée, a été reconnue et soutenue par les éco-organismes Ecominero et Ecomaison, pour lequel Soler IDE a produit le dossier de subvention. Le projet vise les labels OSMOZ et Circolab, portés par Soler IDE. Effinergie Rénovation est également visé.
Soler IDE intervient sur le volet environnement du projet : diagnostic ressources avant démolition (PEMD), accompagnement au réemploi des matériaux et à la certification Circolab ; ainsi que structuration de la démarche vers le label OSMOZ, construite en concertation avec les équipes de Pau Béarn Habitat et sa direction des ressources humaines.
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