Bâtiment
Cimiez
L’économie de la construction ne consiste pas seulement à estimer le coût d’un projet. Elle permet d’éclairer les décisions qui engagent des ressources, des matériaux et des investissements pour plusieurs décennies.
Dans un contexte de transition écologique et de tension sur les ressources, la question n’est plus uniquement de respecter un budget de construction. Elle devient plus large : comment dimensionner un projet de manière juste, soutenable et cohérente avec son cycle de vie.
Chez verticalsea, l’économie de la construction contribue à arbitrer les choix techniques, architecturaux et programmatiques en intégrant leurs conséquences économiques dans le temps long.
Une expertise mobilisée à chaque phase du cycle de vie
Évaluer la faisabilité économique et comparer les scénarios d’opération.
- estimations financières de faisabilité
- analyse économique de scénarios programmatiques
- premières évaluations du coût global.
Structurer économiquement le projet et sécuriser les choix techniques.
- estimations détaillées
- élaboration des CCTP et DPGF des corps d’états architecturaux
- optimisation et consolidation des coûts
- participation aux arbitrages techniques et architecturaux.
Garantir la maîtrise économique durant la réalisation.
- suivi budgétaire des marchés de travaux
- analyse des évolutions financières
- contrôle des dépenses en phase d’exécution.
Évaluer la performance économique dans le temps.
- bilan économique global
- analyse du cycle de vie
- accompagnement à la déconstruction et au réemploi
- stratégies d’économie circulaire et de transformation des actifs.
Notre approche
Nous considérons que la performance économique d’un projet ne se limite pas au coût initial de construction. Elle doit intégrer :
- le coût global sur le cycle de vie
- la durabilité des matériaux et des ouvrages
- les coûts d’exploitation et de maintenance
- la capacité d’adaptation du bâtiment dans le temps.
L’économie de la construction devient ainsi un outil d’aide à la décision, permettant d’identifier les solutions les plus cohérentes entre ambition technique, ressources disponibles et contraintes économiques.
Dans cette approche, l’économiste ne se limite pas à quantifier : il contribue à dimensionner le projet au plus juste.
Évaluer un projet, ce n’est pas seulement chiffrer, c’est aussi éclairer les arbitrages.
Dimensionner les projets avec sobriété
L’économie de la construction joue un rôle essentiel dans la recherche de solutions sobres. Cela consiste notamment à :
- optimiser les quantités de matériaux
- éviter les surdimensionnements techniques
- privilégier la transformation de l’existant lorsque cela est pertinent
- analyser les coûts et bénéfices de différentes options de conception.
Cette démarche permet de réduire simultanément :
- les coûts d’investissement
- la consommation de ressources
- les impacts environnementaux.
La sobriété devient ainsi un levier économique autant qu’écologique.
Intégrer le cycle de vie des ouvrages
Les choix réalisés en phase de conception influencent directement :
- les coûts d’exploitation
- la maintenance des équipements
- la capacité d’évolution du bâtiment.
Chez verticalsea, l’économie de la construction s’inscrit dans une logique de coût global, permettant d’évaluer les conséquences économiques des décisions techniques sur l’ensemble du cycle de vie du projet. Cette approche permet de sécuriser les investissements et d’éviter des solutions attractives à court terme mais pénalisantes dans la durée.
