BÂTIMENT
Depuis sa création, le Groupe VERTICAL SEA, à travers son entreprise BUILDERS & PARTNERS, est devenu un acteur majeur dans le secteur du bâtiment.
BUILDERS & PARTNERS se distingue par ses compétences en Conseil Immobilier, Ingénierie de la construction, Management de projet et Services numériques dédiés. Au fil des années, ces métiers ont été enrichis par l’acquisition d’entreprises spécialisées, notamment en Économie de la construction, Structure, ainsi que dans des secteurs spécifiques tels que les chaînes de restauration ou les points de vente.
Présent sur l’ensemble du territoire et au Maroc, BUILDERS & PARTNERS place au cœur de ses missions la préservation de l’environnement et la sobriété énergétique. Grâce à l’expertise de ses équipes, particulièrement qualifiées en environnement, l’entreprise met un point d’honneur à concevoir des projets durables et respectueux des ressources naturelles.
NOS MISSIONS
CONSEIL IMMOBILIER
- Maîtrise d’Ouvrage Déléguée
- Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
- Assistance Technique à Maîtrise d’Ouvrage
- Due Diligences, Audits techniques et architecturaux
- Valorisation d’actifs – Optimisation de ressources et bâtiments bas carbone
- Études de faisabilité architecturales et techniques
- Programmation
- Benchmark et études de positionnement produit
- Investment management
- Assistance pour le montage d’opérations – CPI / VEFA / BEFA
- Assistance pour la commercialisation
- Monitoring des études et des travaux
MANAGEMENT DE PROJET
- Management de Projet intégré
- Maîtrise d’œuvre de conception / Coordination des études
- Maîtrise d’œuvre d’exécution
- Méthodes
- OPC – Planification et pilotage
- Ingénierie méthodes et planification
SERVICES NUMÉRIQUES ET BIM
- BIM, CIM et Data Management en Conception,
- Construction, Exploitation des bâtiments
- Assistance à Maîtrise d’Ouvrage BIM
- Stratégie et déploiement Data Management – Conduite du changement
- Formation BIM certifiée Datadock
- Conception de revues de projet virtuelles (réalité virtuelle, réalité augmentée, vidéo immersive)
INGÉNIERIE
- Génie climatique
- Génie sanitaire et hydraulique
- Protection incendie
- Fluides spéciaux / Fluides médicaux
- Réseaux de chaleur
- Courants forts
- Courants faibles – Détection incendie – Sûreté –
- Réseaux IT
- GTB
- Groupes électrogènes
- SMART BUILDING
- Structure béton
- Structure bois
- Structure métallique
- Façade et Enveloppe du Bâtiment
- Ingénierie VRD
- Synthèse technique
- Synthèse architecturale
- Synthèse d’exécution
- Économie de la construction
- Économistes vérificateurs auprès des assurances (CRAC)
Applications
RETAIL
Gare Montparnasse à Paris
Le projet de modernisation de la Gare Montparnasse, développé par GARE & CONNECTIONS et ALTAREA COGEDIM se déroule sans arrêt de l’activité ferroviaire. Il requiert une exigence technique pointue de la part de nos équipes fluides et structure, ainsi qu’un sens fortement maîtrisé de l’organisation pour ce projet phasé en 3 temps.
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HÔTELLERIE – TOURISME
Hôtel Motel One à Issy les Moulineaux
VIPARIS a souhaité développer un ensemble hôtelier à Issy les Moulineaux, à proximité immédiate du Parc des Expositions de la Porte de Versailles afin d’améliorer l’attractivité et compléter l’offre de services de ce dernier.
Ce programme composé d’un hôtel 3 étoiles de 346 clés est exploité par l’hôtelier Motel One et développe près de 13 000 m² SDP sur 7 étages avec rooftop en toiture. En Rez-de-Chaussée des commerces et restaurants ont été livrés en coque brute.
IMMOBILIER D’ENTREPRISE
Rue de Paradis
Accompagnement complet lors de la valorisation et de la rénovation d’un ensemble immobilier de 6 500 m² de bureaux au cœur du 10ème arrondissement de Paris. Des audits d’acquisition aux premières esquisses, de la conception technique et énergétique des installations au pilotage en milieu occupé, le Groupe BUILDERS & PARTNERS a déployé tout son savoir-faire et ses expertises pour faire de cet actif un produit d’exception.
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SALLES DES MARCHÉS
Data center
Déploiement de notre expertise digitale pour manager l’intégration de chaque maquette BIM des différents corps d’état œuvrant à la création de ce nouveau Data-Center de près de 15 000 m² SDP à Bailly Romainvilliers. Cliquez ici pour en savoir plus.
INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
Usine Tanger
Maîtrise d’œuvre Tous Corps d’Etats pour la construction de deux usines automobiles de Valéo : l’une de 15 000 m² et l’autre de 28 000 m².
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RÉSIDENTIEL
Boréales à Clichy
Il s’agit de la construction d’un ensemble résidentiel neuf comprenant 306 logements, situé au nord-ouest de Clichy-la-Garenne, à proximité de la Seine. Le projet prévoit l’aménagement de 223 places de stationnement en sous-sol sur un niveau. Les logements, allant du 2 au 5 pièces, se répartissent sur un bâtiment en R+10, avec des attiques au dernier étage. De nombreux espaces paysagers, ainsi que des toitures-terrasses végétalisées, ont été intégrés au projet.
ÉQUIPEMENTS SPORTIFS
Stade Bauer à Saint Ouen
Dans le cadre de la rénovation du stade BAUER, plusieurs transformations majeures sont en cours. Les tribunes Est, Ouest et Sud (zone pesage) sont entièrement reconstruites à neuf, tandis qu’un bâtiment emblématique, le Bauer Box, s’élèvera sur 9 étages et s’étendra sur 30 000 m². Ce bâtiment d’usage mixte regroupera des bureaux, une école ainsi qu’un pôle santé.
Le projet inclut également une école de foot de 900 m², ainsi qu’un équipement sportif destiné au RED STAR, avec des tribunes pouvant accueillir jusqu’à 10 000 spectateurs. Le stade servira par ailleurs de centre d’entraînement pour les Jeux Olympiques Paris 2024, tout en restant le terrain principal du RED STAR, un club évoluant en National. Durant les travaux, environ 3 000 supporters continuent d’assister aux matchs lors de la saison sportive.
L’une des particularités de cette rénovation réside dans la réalisation des travaux en site occupé, garantissant ainsi la continuité des activités tout au long du chantier.
TÉMOIGNAGES
YANN BRUNEL,
Directeur Enveloppe Bâtiment Groupe
Telle la peau de notre corps humain, un bâtiment est constitué d’une structure et de fluides, à l’intérieur d’une enveloppe externe. En effet, notre peau a la capacité de s’adapter au climat qui nous entoure et renvoie notre image à nos pairs. L’enveloppe des bâtiments doit s’en inspirer.
Afin de traiter vos projets d’enveloppe des bâtiments neufs ou restructurés, notre offre de prestations sur-mesure destinée aux architectes, aux acteurs de l’immobilier et de la construction, inclut les audits, la conception et le suivi d’exécution, en cohésion avec les autres départements de VERTICAL SEA.
NICOLAS TASLAUD,
Directeur Pôle Synthèse
Au delà des missions de synthèse technique et architecturale que nous menons à bien, la culture de la synthèse au sein du groupe VERTICAL SEA garantit une maîtrise des risques et des processus de cohérence spatiale, depuis l’audit de due diligence et/ou la faisabilité jusqu’à la parfaite exécution des chantiers.