Services d'ingénierie du bâtiment
L’ingénierie bâtiment est aujourd’hui un pilier incontournable de la construction durable, performante et conforme aux normes les plus exigeantes.
Dans un contexte où les enjeux environnementaux, énergétiques et réglementaires s’intensifient. L’expertise technique apportée par des bureaux d’études spécialisés devient une véritable valeur ajoutée pour les maîtres d’ouvrage publics et privés.
Le Groupe VERTICAL SEA, via son entreprise BUILDERS & PARTNERS, a forgé une expertise solide en ingénierie du bâtiment, alliant savoir-faire technique et solutions innovantes face aux défis du secteur de la construction.
NOS MISSIONS
CONSEIL IMMOBILIER
- Maîtrise d’Ouvrage Déléguée
- Assistance à Maîtrise d’Ouvrage
- Assistance Technique à Maîtrise d’Ouvrage
- Due Diligences, Audits techniques et architecturaux
- Valorisation d’actifs – Optimisation de ressources et bâtiments bas carbone
- Études de faisabilité architecturales et techniques
- Programmation
- Benchmark et études de positionnement produit
- Investment management
- Assistance pour le montage d’opérations – CPI / VEFA / BEFA
- Assistance pour la commercialisation
- Monitoring des études et des travaux
MANAGEMENT DE PROJET
- Management de Projet intégré
- Maîtrise d’œuvre de conception / Coordination des études
- Maîtrise d’œuvre d’exécution
- Méthodes
- OPC – Planification et pilotage
- Ingénierie méthodes et planification
SERVICES NUMÉRIQUES ET BIM
- BIM, CIM et Data Management en Conception,
- Construction, Exploitation des bâtiments
- Assistance à Maîtrise d’Ouvrage BIM
- Stratégie et déploiement Data Management – Conduite du changement
- Formation BIM certifiée Datadock
- Conception de revues de projet virtuelles (réalité virtuelle, réalité augmentée, vidéo immersive)
INGÉNIERIE
- Génie climatique
- Génie sanitaire et hydraulique
- Protection incendie
- Fluides spéciaux / Fluides médicaux
- Réseaux de chaleur
- Courants forts
- Courants faibles – Détection incendie – Sûreté –
- Réseaux IT
- GTB
- Groupes électrogènes
- SMART BUILDING
- Structure béton
- Structure bois
- Structure métallique
- Façade et Enveloppe du Bâtiment
- Ingénierie VRD
- Synthèse technique
- Synthèse architecturale
- Synthèse d’exécution
- Économie de la construction
- Économistes vérificateurs auprès des assurances (CRAC)
Nos services d'ingénierie du bâtiment pour chaque phase de votre projet
L’expertise VERTICAL SEA accompagne votre projet tout au long de son cycle de vie. Notre équipe pluridisciplinaire intervient à chaque étape avec des prestations adaptées aux spécificités de votre opération.
Études préliminaires et conception
La phase conception détermine largement la réussite d’un projet. Nos ingénieurs interviennent dès les premières réflexions pour poser les bases techniques d’un projet performant et durable.
- Études de faisabilité : Analyse de viabilité technique, identification des contraintes et opportunités du site, établissement du projet selon les normes du bâtiment (BP, APD) et évaluation des solutions envisageables.
- Conception architecturale : Collaboration étroite avec les architectes et maîtres d’ouvrage afin de vous apporter l’expertise technique nécessaire à l’élaboration du projet.
- Modélisation BIM : Notre maîtrise du BIM permet la création de maquettes numériques qui centralisent toutes les informations du projet.
- Estimation budgétaire : Nos économistes élaborent des estimations précises et réalistes pour maîtriser votre budget dès le départ.
- Conseil immobilier : Notre expertise optimise la valeur de votre actif immobilier en identifiant les axes d’amélioration.
- Audit énergétique : Nos audits apportent une vision claire des performances actuelles et des potentiels d’amélioration pour les projets de rénovation.
Phase d’exécution et suivi de chantier
La réussite d’un projet se joue aussi sur le terrain. Nos équipes suivent rigoureusement le chantier afin de vous garantir conformité et respect des délais.
- Direction de l’exécution : Supervision des travaux assurant respect des plans, cahiers des charges et règles de l’art.
- Coordination des intervenants : Management de projet coordonnant efficacement tous les acteurs du chantier.
- Assistance à Maîtrise d’Ouvrage : En tant qu’AMO, nous défendons vos intérêts à chaque étape du projet.
- technique : Nos services vérifient la conformité de votre bâtiment aux normes et réglementations.
- Diagnostic Structure et Fluides : Nos diagnostics évaluent précisément l’état des bâtiments existants.
- Gestion des plannings : Élaboration de calendriers réalistes et suivi précis de l’avancement, anticipant et résolvant rapidement les éventuels retards
Notre bureau d'études bâtiment : une équipe d'experts à votre service
Le Groupe VERTICAL SEA s’appuie sur une équipe pluridisciplinaire d’ingénieurs et techniciens hautement qualifiés qui couvrent tous les domaines de l’ingénierie du BTP. Présents sur l’ensemble du territoire français et au Maroc, nos collaborateurs partagent la même passion pour l’innovation technique et la construction durable.
Nos équipes conjuguent maîtrise théorique approfondie et solide expérience terrain acquise sur des centaines de projets variés. Formés dans les meilleures écoles d’ingénieurs, nos spécialistes maîtrisent parfaitement les compétences techniques du BTP.
Cette alliance entre formation de pointe et expérience pratique nous permet d’apporter des solutions techniques pertinentes, réalistes et adaptées aux contraintes spécifiques de chaque projet.
La formation continue constitue une priorité absolue. Nos ingénieurs suivent constamment les avancées technologiques, évolutions réglementaires et nouvelles méthodes constructives, garantissant des prestations à la pointe de l’innovation.
Solutions d'ingénierie du bâtiment adaptées à tous types de constructions
Bâtiments résidentiels
- Immeubles collectifs : Installations techniques centralisées et performantes, réduisant les charges de copropriété.
- Logements sociaux : Solutions économiques et durables, attentives à la maîtrise des charges locatives.
- Résidences spécialisées : Adaptations techniques aux besoins spécifiques des résidences étudiantes, seniors ou touristiques.
Bâtiments tertiaires et commerciaux
- Bureaux et sièges sociaux : Systèmes sophistiqués de gestion technique et installations CVC performantes.
- Centres commerciaux : Équipements dimensionnés pour gérer d’importants flux de visiteurs, avec priorité à la sécurité incendie.
- Hôtels et restaurants : Solutions optimisant confort client et maîtrise des consommations énergétiques.
- Établissements de santé/laboratoires de recherche: Réponses techniques spécifiques aux exigences sanitaires strictes des cliniques, hôpitaux et EHPAD.
- Plateformes Aéroportuaires/gares : Prise en compte des contraintes bâtiment et réseaux spécifiques,
- Mais aussi : Piscines, Spa, Fontaines, monuments historiques, musées….
Bâtiments industriels et techniques
- Usines et ateliers : Structures robustes supportant charges importantes et installations adaptées aux process industriels. Notre expertise en construction métallique permet d’optimiser les bâtiments selon les besoins spécifiques de production.
- Entrepôts logistiques : Systèmes avancés de sécurité incendie conformes aux normes ISO et structures maximisant les capacités de stockage, avec une approche TCE (Tous Corps d’État) assurant la parfaite coordination des différents lots techniques.
- Datacenters : Solutions hautement sécurisées avec redondance des installations électriques et de refroidissement.
- Bâtiments techniques : Installations adaptées aux contraintes spécifiques des postes de transformation, stations de pompage ou centrales énergétiques.
Pourquoi choisir nos services d'ingénierie du bâtiment ?
Innovation et technologies de pointe
- Logiciels spécialisés : Utilisation des outils de calcul et simulation les plus performants pour modéliser précisément le comportement des structures.
- Expertise BIM : Notre maîtrise du BIM crée des maquettes numériques facilitant coordination interdisciplinaire et détection des conflits avant chantier.
- Simulation énergétique : Nos outils prédisent précisément les consommations futures et identifient les optimisations possibles.
- Diagnostics structure avancés : Nos diagnostics utilisent des méthodes d’investigation non destructives évaluant précisément l’état des ouvrages existants.
- Réalité virtuelle : Immersion des clients dans leur futur bâtiment dès la conception, facilitant décisions et validations.
Engagement environnemental et construction durable
- Certification HQE : Accompagnement vers les certifications environnementales (HQE, BREEAM, LEED) dès la conception.
- Matériaux écologiques : Utilisation privilégiée de matériaux à faible impact (bois, biosourcés, recyclés) et analyses de cycle de vie.
- Réduction carbone : Conception bas carbone optimisant structures et privilégiant ressources locales et renouvelables.
- Énergies renouvelables : Intégration systématique des énergies renouvelables (solaire, géothermie, biomasse) réduisant la dépendance aux énergies fossiles.
Optimisation des coûts et des délais
- Rentabilité des investissements : Notre conseil immobilier oriente les choix vers le meilleur équilibre entre investissement initial et économies d’exploitation.
- Maîtrise budgétaire : Nos économistes veillent à l’optimisation économique à chaque étape.
- Vérifications techniques : Nos contrôles assurent conformité et préviennent les défauts d’exécution coûteux.
- AMO complète : Notre accompagnement défend vos intérêts tout au long du projet.
- Respect des plannings : Notre expertise en OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination) optimise le déroulement des travaux et garantit les délais
Nos réalisations en ingénierie de construction
RETAIL
Gare Montparnasse à Paris
Le projet de modernisation de la Gare Montparnasse, développé par GARE & CONNECTIONS et ALTAREA COGEDIM se déroule sans arrêt de l’activité ferroviaire. Il requiert une exigence technique pointue de la part de nos équipes fluides et structure, ainsi qu’un sens fortement maîtrisé de l’organisation pour ce projet phasé en 3 temps.
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HÔTELLERIE – TOURISME
Hôtel Motel One à Issy les Moulineaux
VIPARIS a souhaité développer un ensemble hôtelier à Issy les Moulineaux, à proximité immédiate du Parc des Expositions de la Porte de Versailles afin d’améliorer l’attractivité et compléter l’offre de services de ce dernier.
Ce programme composé d’un hôtel 3 étoiles de 346 clés est exploité par l’hôtelier Motel One et développe près de 13 000 m² SDP sur 7 étages avec rooftop en toiture. En Rez-de-Chaussée des commerces et restaurants ont été livrés en coque brute.
IMMOBILIER D’ENTREPRISE
Rue de Paradis
Accompagnement complet lors de la valorisation et de la rénovation d’un ensemble immobilier de 6 500 m² de bureaux au cœur du 10ème arrondissement de Paris. Des audits d’acquisition aux premières esquisses, de la conception technique et énergétique des installations au pilotage en milieu occupé, le Groupe BUILDERS & PARTNERS a déployé tout son savoir-faire et ses expertises pour faire de cet actif un produit d’exception.
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SALLES DES MARCHÉS
Data center
Déploiement de notre expertise digitale pour manager l’intégration de chaque maquette BIM des différents corps d’état œuvrant à la création de ce nouveau Data-Center de près de 15 000 m² SDP à Bailly Romainvilliers. Cliquez ici pour en savoir plus.
INDUSTRIE ET LOGISTIQUE
Usine Tanger
Maîtrise d’œuvre Tous Corps d’Etats pour la construction de deux usines automobiles de Valéo : l’une de 15 000 m² et l’autre de 28 000 m².
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RÉSIDENTIEL
Boréales à Clichy
Il s’agit de la construction d’un ensemble résidentiel neuf comprenant 306 logements, situé au nord-ouest de Clichy-la-Garenne, à proximité de la Seine. Le projet prévoit l’aménagement de 223 places de stationnement en sous-sol sur un niveau. Les logements, allant du 2 au 5 pièces, se répartissent sur un bâtiment en R+10, avec des attiques au dernier étage. De nombreux espaces paysagers, ainsi que des toitures-terrasses végétalisées, ont été intégrés au projet.
ÉQUIPEMENTS SPORTIFS
Stade Bauer à Saint Ouen
Dans le cadre de la rénovation du stade BAUER, plusieurs transformations majeures sont en cours. Les tribunes Est, Ouest et Sud (zone pesage) sont entièrement reconstruites à neuf, tandis qu’un bâtiment emblématique, le Bauer Box, s’élèvera sur 9 étages et s’étendra sur 30 000 m². Ce bâtiment d’usage mixte regroupera des bureaux, une école ainsi qu’un pôle santé.
Le projet inclut également une école de foot de 900 m², ainsi qu’un équipement sportif destiné au RED STAR, avec des tribunes pouvant accueillir jusqu’à 10 000 spectateurs. Le stade servira par ailleurs de centre d’entraînement pour les Jeux Olympiques Paris 2024, tout en restant le terrain principal du RED STAR, un club évoluant en National. Durant les travaux, environ 3 000 supporters continuent d’assister aux matchs lors de la saison sportive.
L’une des particularités de cette rénovation réside dans la réalisation des travaux en site occupé, garantissant ainsi la continuité des activités tout au long du chantier.
TÉMOIGNAGES
YANN BRUNEL,
Directeur Enveloppe Bâtiment Groupe
Telle la peau de notre corps humain, un bâtiment est constitué d’une structure et de fluides, à l’intérieur d’une enveloppe externe. En effet, notre peau a la capacité de s’adapter au climat qui nous entoure et renvoie notre image à nos pairs. L’enveloppe des bâtiments doit s’en inspirer.
Afin de traiter vos projets d’enveloppe des bâtiments neufs ou restructurés, notre offre de prestations sur-mesure destinée aux architectes, aux acteurs de l’immobilier et de la construction, inclut les audits, la conception et le suivi d’exécution, en cohésion avec les autres départements de VERTICAL SEA.
NICOLAS TASLAUD,
Directeur Pôle Synthèse
Au delà des missions de synthèse technique et architecturale que nous menons à bien, la culture de la synthèse au sein du groupe VERTICAL SEA garantit une maîtrise des risques et des processus de cohérence spatiale, depuis l’audit de due diligence et/ou la faisabilité jusqu’à la parfaite exécution des chantiers.