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M Madeleine : réhabilitation d’un immeuble en secteur sauvegardé

Bâtiment

Immobilier

Paris

Maitre d'Ouvrage

NBIM Marcel SCI

Calendrier

2020 - 2026

Équipe

Altarea Entreprise
Nouvelle AOM (Franklin Azzi, ChartierDalix, Hardel Le Bihan Architectes)
RF Studio (interior design)
Builders (coordination études)
Acetech (structure)
Alternet (fluides)
CEEF (façades)
Elan (AMO réemploi)
CSD (prévention incendie)
BTP consultants (bureau de contrôle)

Mission

Présynthèse Synthèse Technique et Architecturale
Maîtrise d’Œuvre d’Exécution
Coordination des Etudes
SOFYA

Construit dans les années 1850, l'immeuble Aux Trois-Quartiers est rénové et agrandi en 1930, suivant l’esprit Art Déco de l’époque. Des opérations se succéderont jusqu’à lui faire perdre ce caractère. La rénovation actuelle vise à le lui rendre, tant en façade qu’en intérieur où les plateaux de bureaux sont réorganisés.

Le projet

Construit en 1827 face à l’église de la Madeleine, l’immeuble abritait les grands magasins Aux Trois-Quartiers. L’opération actuelle est la septième pour cet îlot de 35 700 m². L’immeuble désormais baptisé M Madeleine proposera plus de 21 000 m² de bureaux et services.

2500 m² de terrasses végétalisées accessibles coifferont les sept étages de bureaux, permettant aux occupants de bénéficier d’un lien exceptionnel avec la ville.