Le projet prévoit la réalisation de 52 logements collectifs sociaux Seqens (3200 m² SDP), d’une crèche (150 m² SDP), et d’une résidence services séniors Ovelia (RSS) de 114 logements (940 m² SDP).

Le projet se développera dans une volumétrie en R+2 et il y aura des combles aménagés sur la Grande Rue et la rue de Sillery. De plus, nous aurons un R+4 en cœur d’îlot.  Un niveau de sous-sol, accessible depuis une rampe (incluse dans le volume du bâtiment) de la place Désirée Renault, sera destiné au stationnement des véhicules et aux locaux techniques.

Le projet s’inscrit dans une démarche de requalification du centre-ville d’Epinay-sur-Orge et prévoit la démolition d’une dizaine de parcelles.