Requalification du quartier de la Jallère

Environnement
Immobilier
Bordeaux
Maitre d'Ouvrage
Urbain des Bois
Calendrier
2025 - 2026
Équipe

SOLER IDE

Mission

Dossier de demande de dérogation au titre de la destruction d’espèces protégées

Dossier de demande de dérogation au titre de la destruction espèces protégées du projet de requalification du quartier de la Jallère. Projet de réhabilitation de bâtiments existants et requalification de zones déjà imperméabilisées.

Le défi

Le projet de requalification du quartier de la Jallère, situé à Bordeaux (à côté du stade Matmut), porté par Urbain des Bois, a obtenu son arrêté préfectoral.

 

Toutes les stations d’Ophrys (Ophrys miroir, Ophrys tenthrède à grandes fleurs, Ophrys de la passion) présentes sur le site seront évitées et sanctuarisées.

 

L’ensemble des mesures de compensation est réalisé in situ : aménagements paysagers pour la restauration d’habitats favorables aux espèces et la reconstitution d’une trame verte et bleue urbaine, installation de gîtes encastrés pour les chiroptères anthropophiles, mise en place de nids de substitution pour l’avifaune anthropophile, création d’îlots de sénescence pour les chiroptères arboricoles et restauration d’habitats en faveur du Lotier hispide.

Le projet

Ce projet s’inscrit dans une démarche régénérative, avec la réhabilitation de bâtiments existants et la requalification de zones déjà imperméabilisées, tout en réduisant les surfaces imperméables (4 ha supplémentaires d’espaces verts par rapport à l’existant, soit 25 ha de zones perméables).

Photo : © Agence TER

+ ha

d'espaces verts

SP de bureaux reconvertis

ha

de zones perméables créés

Galerie