Les points clés
L’opération porte sur la réhabilitation d’un immeuble de bureaux de 11 350 m², développé en R+6 et complété par deux niveaux de sous-sol. Le projet prévoit l’intégration de services destinés à la fois aux utilisateurs et au public.
Le projet vise une amélioration significative des performances énergétiques, en cohérence avec les exigences du décret tertiaire. Il s’appuie sur plusieurs labels et certifications : HQE 2016 Bâtiment Tertiaire Rénovation, niveau Excellent, BBC, ainsi que R2S une étoile pour le déploiement de services numériques. L’objectif est de réduire les consommations énergétiques et les besoins en énergie primaire par rapport à l’existant.
La rénovation complète des espaces de bureaux permettra d’améliorer le confort et le bien-être des usagers. Le projet prévoit également une meilleure valorisation des surfaces, notamment par l’apport accru de lumière naturelle et la création d’un rooftop.
Enfin, l’opération intègre les objectifs environnementaux de la taxonomie européenne : adaptation au changement climatique, gestion durable de l’eau, transition vers une économie circulaire, prévention et maîtrise de la pollution, ainsi que protection de la biodiversité et des écosystèmes.
