Réhabilitation et surélévation du bâtiment de La Poste Saint Michel

Transformer un bâtiment existant à forte inertie technique en programme résidentiel, tout en menant une restructuration lourde (reprises structurelles, sous-œuvre, extension de sous-sol) et une surélévation. L’enjeu est aussi d’articuler deux temporalités : une occupation transitoire utile socialement et culturellement, puis un chantier de reconversion. Enfin, le projet doit sécuriser qualité, délais et interfaces grâce à des solutions industrialisées (blocs humides hors site) et une exécution maîtrisée.

Le projet de GA Immobilier Résidentiel porte sur la réhabilitation et surélévation du bâtiment de La Poste Saint-Michel, avec :

• agrandissement du sous-sol,
• création de 2 niveaux de coliving senior,
• création de 2 niveaux de logements premium en modulaire,
• rénovation du béton et reprise en sous-œuvre des fondations et du niveau sous-sol,
• construction des blocs humides (salles d’eau et cuisines) en fabrication hors site avec raccordement in situ.

Builders intervient en maîtrise d’œuvre sur l’opération, avec un périmètre complet :

• autorisations et évaluations environnementales,
• bâtiment durable pour cadrer et piloter les exigences de performance et de sobriété,
• économie de la construction, pour fiabiliser les estimations, arbitrer et optimiser la trajectoire financière,
• ingénierie structure, pour traiter les reprises sur l’existant, la sous-œuvre et la surélévation,
• pilotage de la MOE pour assurer la cohérence d’ensemble (interfaces existant / modulaire / hors site) jusqu’à l’exécution.