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Réhabilitation et extension du Palace des Neiges

Bâtiment

Hôtellerie et Luxe

Courchevel 1850

Maitre d'Ouvrage

Société des Bains de Mer de Monaco

Calendrier

2024 - 2027

Équipe

Builders

Mission

Présynthèse
Synthèse Technique et Architecturale
MOE
BIM

Un projet de transformation lourde au cœur de Courchevel 1850, pour moderniser un hôtel 5 étoiles et requalifier son environnement immédiat. L’opération combine extension, reconfiguration des volumes et création de nouvelles capacités d’hébergement, avec un volet paysager ambitieux.

Le défi

Conduire une restructuration d’envergure en site complexe, en conciliant exigences hôtelières haut de gamme, contraintes de copropriété attenante et insertion paysagère dans un contexte de montagne. L’enjeu est de requalifier l’image et l’usage du site (parvis, façades, volumes), tout en augmentant la capacité d’accueil et en renforçant la fonctionnalité (stationnement, circulations, accès).

Le projet

L’ensemble immobilier existant comprend un bâtiment principal exploité en hôtel 5 étoiles et des logements en copropriété. Le programme prévoit une restructuration lourde articulée autour de :

la végétalisation et le réaménagement paysager du parvis,
la création de trois chalets d’habitation,
la rénovation des façades,
la surélévation des deux ailes des copropriétés attenantes (lotissement du Jardin Alpin) pour créer quatre appartements,
la rénovation complète et la surélévation de l’aile “Palace” (ERP),
la création d’un parking souterrain complémentaire au parking existant.