Le défi
Le quartier de Marcouville est un quartier de 3 200 habitants sur environ 11 hectares situé sur la commune de Pontoise. Ce quartier est le deuxième quartier le plus pauvre de l’agglomération et est grevé de nombreuses contraintes :
- La présence de la RD 915 qui coupe le quartier et qui est une source de pollution et de nuisances : bruit, vibration, pollutions atmosphériques, …
- La présence de lignes très hautes tensions marquants le paysage et sources de pollution électromagnétique ;
- Topographie contrastée engendrant des problématiques de gestion des ruissellements pluviaux et vétusté du bâti avec de nombreuses fuites d’eau ;
- Insécurité et insalubrité en partie liées à la conception du Quartier ;
- Mauvaise mise en valeur de la nature en Ville.
Le projet de rénovation urbaine (Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain – NPNRU) porté par la Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise, la ville de Pontoise et le bailleur Erigène est donc l’occasion de repenser le fonctionnement du quartier et d’améliorer le cadre de vie des habitants en résolvant ou intégrant les nombreuses contraintes identifiées.
Ce projet de rénovation urbaine nécessite des opérations de démolition et l’aménagement sera réalisé en présence des riverains du quartier. L’opération d’aménagement est donc susceptible de générer des incidences temporaires en phase de chantier à prendre en compte dans la définition de l’aménagement.
Les enjeux de l’opération sont multiples :
- La prise en compte de l’ensemble des contraintes identifiées ;
- La réduction des sources de nuisances liée aux différentes phases de chantier du projet (démolition, circulation, bruit, poussières …).