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Évaluation environnementale du PLU de Sarcelles

Environnement

Territoires

Sarcelles

Maitre d'Ouvrage

Commune de Sarcelles

Calendrier

2025 - 2026

Équipe

SOLER IDE

Mission

Études d’environnement réglementaire

Évaluation environnementale de la modification du PLU de Sarcelles.

Le défi

Réaliser la modification n°3 du PLU de la commune de Sarcelles afin de permettre l’implantation du projet d’aménagement « Haut du Roy ».

Le projet

La commune de Sarcelles a lancé en 2025 la modification simplifiée n°3 de son Plan Local d’Urbanisme (PLU). Les objectifs de la procédure de modification sont les suivants :

Prendre en compte le projet de développement sur le site de l’OAP du secteur « Haut du Roy » ;
Prendre en compte l’évolution de projets d’espace public et de construction induisant des modifications d’emplacements réservés ;
Préciser l’application de certaines règles ;
Corriger des incohérences de rédaction et des erreurs matérielles.

L’objet principal de la modification du PLU est de permettre l’aménagement de l’OAP « Haut du Roy », via 2 projets d’aménagement : un projet d’aménagement de village/ ferme urbaine spécialisée en aquaponie au nord, et un projet de logements individuels et collectifs et de résidence inclusive au sud.

La modification n°3 du PLU de Sarcelles a été approuvé le 18 février 2026.

projet d’aménagement de village/ ferme urbaine spécialisée en aquaponie

de zone ouverte à l’urbanisation

logements en résidence inclusive