Les objectifs du maître d’ouvrage sont les suivants :
- La standardisation des réponses techniques,
- La performance énergétique des bâtiments,
- Le délai de réalisation des constructions.
Sur le plan environnemental, l’ambition est de limiter au maximum les consommations des bâtiments, en conciliant qualité architecturale et performance énergétique. Pour atteindre cet objectif, l’équipe projet a mené un travail approfondi sur l’enveloppe des bâtiments ainsi que sur le confort thermique. Les façades seront ainsi constituées à 100 % de murs à ossature bois, tandis que l’ensemble des murs intérieurs sera réalisé en béton. Ce parti pris permet d’apporter une forte inertie au bâtiment et d’améliorer sa capacité à atténuer les variations de température.
L’objectif est d’obtenir pour l’ensemble des bâtiments le label E+C-, au niveau E3C1. Cette faible consommation énergétique et les bonnes performances carbone seront rendues possibles grâce à plusieurs leviers : la production d’énergie renouvelable via l’installation de panneaux solaires et de pompes à chaleur à haute performance ; la récupération de chaleur sur les eaux grises ; un système de ventilation à bon rendement ; des besoins de chauffage réduits ; un éclairage 100 % LED ; ainsi qu’une gestion technique centralisée, pilotant la production et la ventilation en fonction des taux d’occupation.
