ÉTUDES URBAINES
TECTA s’investit pour un aménagement urbain réussi.
Les études urbaines que nous entreprenons intègrent la lutte contre les inégalités et propose une répartition uniforme des équipements et des offres de logements. La mixité sociale, l’accès à la culture, aux commerces et aux transports doivent être favorisés. Nous souhaitons rendre la ville attractive et désirable.
Nos missions
- Étude de programmation
- Étude de faisabilité
- Étude pré-opérationnelle
- Hydraulique urbaine : Etudes et modélisation 2D
- Cartographie SIG
Applications
REQUALIFICATION
Requalification de l’entrée Sud à Saint-Julien-en-Genevois
Détermination des enjeux :
- Des quartiers à relier et desservir
- Clarifier et repenser le réseau routier
- Redéfinir les fonctions prioritaires du réseau viaire
- Remettre en avant l’héritage écologique et environnemental
- Renforcer les équipements et l’offre commercial
- Sécurisation des piétons
- Améliorer l’accessibilité au futur pôle d’échange multimodal.
- Créer environ 300 logements.
ZONE D’AMÉNAGEMENT CONCERTÉE
Aménagement d’une ZAC multi-sites : « Pioch de Pire » et « Belle et Belvèze » à Marseillan
Il s’agit de l’aménagement de nouveaux quartiers sur environ 47 hectares, sur le contour sud-ouest de la Ville. Ces quartiers sont constitués d’habitat collectif et individuel, env. 1 200 logements.
Nos missions :
- AMO pour la concertation préalable
- Études urbaines, études paysagères et architecturales,
- Études préliminaires du sol,
- Dossier Loi sur l’Eau,
- Dossier de création de ZAC avec étude d’impact,
- Dossier de création d’utilité publique
RÉNOVATION
Rénovation urbaine des Hauts de Chambéry
Nos objectifs :
- Amélioration des dessertes du quartier
- Diagnostic des réseaux et des voiries
- Diagnostic circulation et éclairage
Nos missions :
- Établissement du schéma global d’aménagement
- Étude de faisabilité par secteur et par maître d’ouvrage
- Étude opérationnelle
ÉTUDE DE PROGRAMMATION
Étude de faisabilité urbaine, technique et financière à Saint-Gilles
Le secteur Sud de Saint-Gilles a été identifié dans la démarche de PLU comme l’une des zones de développement privilégié de la Commune. La municipalité a donc souhaité disposer d’éléments plus précis sur les potentialités offertes par ce secteur, ainsi que sur les contraintes d’aménagement.
Objectifs :
- Diagnostic et analyse des réseaux existants
- Diagnostic et analyse des contraintes hydrauliques
- Etablissement du principe de gestion des eaux pluviales
- Estimation financière des travaux d’aménagements et réseaux divers par phase
Notre mission : Etude de programmation
ÉTUDE DE FAISABILITÉ
Plan guide d’aménagement du Vallon du Fier à Annecy
Les objectifs du projet :
- Protéger et augmenter le «Fier Sauvage».
- 11 000 arbres plantés au bas du Vallon
- Concilier usage, programmation et renaturation.
- Organiser la programmation du Vallon autour de 4 grands pôles thématiques,
- Accompagner la mutation du boulevard.
- Requalifier le boulevard haut et créer de nouveaux points d’accès piétons au Vallon.
- Pallier la demande en logements par des écoquartiers au bas du Vallon.
- Créer de nouveaux franchissements piéton-cycle du Fier et compléter l’offre cyclable existante.
- Faire émerger des pôles TC, en lien avec les principaux lieux de vie
Notre mission : Étude de faisabilité technique voirie et infrastructure
TÉMOIGNAGES
STEPHANE BOURBON
Responsable Agence Annecy
TECTA a la possibilité d’intervenir très en amont de l’aménagement du territoire via sa participation aux études urbaines.
Ces études, lancées par les communes, permettent aux collectivités d’anticiper l’évolution future du territoire en démarrant des réflexions sur leurs prochains pôles de développement.
Elles ont pour objectifs de (re)définir des polarités nouvelles ou existantes : création de nouveau « poumon », renforcement de l’attractivité, … et permettent ainsi d’avoir une vision d’aménagement du territoire pour les décennies à venir.
Au sein d’un groupement, souvent composé d’un urbaniste, d’un paysagiste, d’un programmiste, d’un économiste, d’un bureau de circulation, d’un écologue, TECTA apporte toute sa compétence technique vis-à-vis de l’aménagement en général : réseaux viaires en fonction des modes de déplacement, dessertes en énergies, intégration des trames vertes et bleues définies dans les PLU et/ou PLUi.
Ces missions d’étude urbaine sont composées d’une phase de diagnostic qui permet de « poser » les contraintes et les atouts du secteur étudié et de définir les enjeux et partis d’aménagement.
Généralement, l’étude urbaine se poursuit par l’élaboration de plusieurs scénarii d’aménagement permettant d’aboutir à un plan de composition comprenant : un plan de domanialités, un plan des espaces publics, un descriptif des ambiances, un document de synthèse programmatique.
A l’issue, ces documents permettent souvent de procéder à des mises à jour des documents d’urbanisme : SCOT, PLUi, PLU, AOP.
