Le projet VAL CRETE prévoit un programme mixte de bureaux et logements de 19 884 m² SDP sur une parcelle de 46 732 m² en zone limitrophe PPRIF
Ce projet est structuré autour de 4 bâtiments de bureaux nommés A, B, C, D et d’un parking :
– Bâtiments A&D en R+3 en palier pour s’adapter au terrain
– Bâtiments B&C en R+3.
– Le parking est un R+4 avec un sous-sol, de type parking silo.
Les bâtiments de bureaux seront code du travail et classés ERP 5ème catégories type W, et le parking sera classé en ERP de type PS
RE 2020 seuil 2028 optimum carbone sur 1 des 4 bâtiments et qui a fait l’objet d’un cible bâtiment 2226.
Le principe d’un bâtiment 2226 repose sur une conception architecturale et technique visant à maintenir une température intérieure stable entre 22 et 26 °C, sans chauffage, climatisation ni ventilation mécanique. Ce concept, développé par l’architecte autrichien Baumschlager Eberle, s’appuie sur une enveloppe très performante (forte inertie, isolation renforcée, étanchéité à l’air) et sur des apports internes (occupants, équipements, ensoleillement) pour assurer le confort thermique de manière passive, toute l’année.