Le projet de construction neuve et de réhabilitation sur le site de la Tour de Visée à Pessac, porté par Legendre Immobilier, s’inscrit dans une démarche de requalification urbaine visant à redynamiser un secteur stratégique de la commune, situé à proximité immédiate de la rocade bordelaise et bien desservi par les transports en commun. Le programme prévoit la réhabilitation de bâtiments existants, témoins de l’architecture tertiaire des années 1970, ainsi que la construction de nouveaux ensembles immobiliers à vocation mixte (bureaux, logements et services). L’intervention vise à répondre aux besoins croissants en immobilier durable et performant, tout en valorisant un site emblématique du paysage urbain pessacais. En effet, le projet s’est inscrit et s’est composé autour de la préservation de plusieurs arbres inscrits au PLU.