Le projet de réhabilitation de l’Arçonnerie incarne un éco-quartier inclusif et durable. Porté par la ville de Saint-Sulpice La Pointe, l’EPF d’Occitanie et AUDEO, le projet est mené par les Maîtrises d’Ouvrages Demathieu Bard Immobilier et Le Col. Il combine respect du patrimoine industriel, mixité sociale, qualité architecturale, performance énergétique et concertation citoyenne. Le lancement commercial du programme L’Écrin du Castela devrait permettre aux premiers habitants et investisseurs de s’approprier ce quartier renaissant dès 2027.

Le projet affiche également de fortes ambitions environnementales, avec une construction conforme à la RE 2020, l’intégration de panneaux photovoltaïques, et le suivi de la démarche Quartier Durable Occitanie, garante d’une haute qualité énergétique et environnementale du bâti.

La prise en compte de l’écologie est également un point fort de l’opération, un diagnostic écologique permet de prendre en compte les enjeux initiaux et de respecter une séquence d’évitement et de réduction des impacts à l’échelle du projet dans un objectif de préservation de la biodiversité.